Налоговые льготы на недвижимость

Законодательство дает возможность гражданам в случае приобретения или строительства жилья получить такую налоговую льготу, как имущественный вычет с налога на доходы физических лиц.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры, необходимо четко соблюсти все нормы, установленные Налоговым кодексом. При покупке жилья для получения налоговых льгот необходимо учитывать следующие правила. Имущественный вычет на квартиру или дом можно получить только один раз. Это распространяется на тех граждан, которые уже оформляли имущественный вычет после 2001 года. Те же, кто пользовался правом имущественного вычета до 2001 года, могут получить его при покупке или постройке квартиры или дома. Такую возможность этим гражданам предоставила 23 глава Налогового Кодекса РФ.

имущественный вычет при покупке квартиры.

Получение имущественного налогового вычета возможно только в пределах одного миллиона рублей. И здесь не учитываются суммы, которые налогоплательщик уплатил по кредиту, полученному на приобретение жилья. Если недвижимость стоит больше миллиона рублей, то вычет все равно будет равняться одному миллиону. И это распространяется на тот случай, когда жилье приобретается в долях, и стоимость каждой доли меньше миллиона рублей. Налоговый вычет рассчитывается по стоимости жилья в целом, но собственники имеют право при покупке недвижимости в долевую собственность разделить получение имущественного вычета между всеми собственниками жилья пропорционально их долям. Если размер долей собственников при покупке недвижимости не определена, то вычет может делиться между ними так, как они сочтут нужным. Также вычет может использовать один из собственников.

получение имущественного вычета

Права на получение имущественного налогового вычета на жилье не возникает в том случае, если средства на покупку были выделены, например, работодателем налогоплательщика. Или жилье было приобретено за счет средств иных лиц. В случае долевой покупки жилья на налоговый вычет могут претендовать те собственники, которые сами оплачивали свою часть стоимости дома или квартиры. Поэтому перед тем, как заключать договора на приобретение недвижимости посоветуйтесь с квалифицированными юристами. Компания Юкос оказывает весь спектр услуг, касающийся жилищных вопросов, поэтому специалисты компании помогут правильно оформить все необходимые документы для получения налоговых льгот.